A kiköltözés egyik legnehezebb része a megfelelö lakás megtalálása.
Az osztrák bérbeadók szinte mindig kérik a bérpapírt (Lohnzettel) az utolsó 3 hónapról Ausztriàban. Magyarországról költözőknek értelemszerűen ez nincs meg, ezért a legtöbb esetben: 

• 3 helyett 6 havi kauciót kérnek,
• fizetni kell a szerződéskötési díjat (pár száz euró),
• az első havi bérleti díjat előre,
• és ha valakitől veszik át a lakást, akkor az ún. Ablöse díjat is, ami a beépített bútorokért, felújításért cserébe fizetendő, és akár több ezer euró is lehet
• Illetve az ingatlanlközvetìtöi dìjat.

A lakhatás biztosítása az első és legfontosabb feladat, mert minden más csak ezután tud beindulni.